О размещении временно свободных средств фонда капремонта на специальном депозите

Собственникам помещений в многоквартирных домах, формирование фондов капитального ремонта которых осуществляется на специальных счетах, Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предоставлено право принять решение о размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта на специальном депозите.

Специальный депозит – это дополнительная возможность собственников увеличить фонд капитального ремонта дома путем получения доходов

от размещения временно свободных средств, накопленных на специальном счете.

Решение о размещении средств на специальном депозите собственниками помещений в многоквартирном доме принимается только на общем собрании (п. 1.1-1 ч. 2 ст. 44 и ч. 1 ст. 175.1 ЖК РФ) не менее 2/3 голосов от общего количества голосов собственников помещений в доме. Также собственниками помещений принимаются решения о выборе кредитной организации для размещения специального депозита, вида специального депозита, срока и суммы размещения специального депозита. Кредитная организация для открытия специального депозита должна соответствовать требованиям, установленным ч. 2 ст. 176 ЖК РФ.

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании приняли решение о размещении денежных средств фонда капитального ремонта дома на специальном депозите, то протокол данного направляется владельцу специального счета для заключения договора с кредитной организацией.

Таким образом, собственники решений могут увеличить фонд капитального ремонта многоквартирного дома.