В рамках реализации программы капитального ремонта жилого фонда вторую жизнь получают жилые дома, связанные с культовым советским телефильмом «Приключения Электроника». В одном жили братья Торсуевы, исполнившие в картине главные роли: Электроника и Сергея Сыроежкина, в другом — автор книги, послужившей основой картины, а в третьем — народный артист СССР Евгений Весник, сыгравший учителя математики. Подробнее об обновлении зданий рассказываем в нашем материале.
В 2023 году в столице капитально отремонтировали дом №3 в Орлово-Давыдовском переулке. Здесь до 1990 года жил артист народный артист СССР Евгений Весник.
Девятиэтажное здание в Орлово-Давыдовском переулке построили в 1972 году по типовому проекту. Его портрет лаконичен. Входные группы акцентированы выносными козырьками с опорными стенками, на фасадах межоконные простенки схематично декорированы темно-серой плиткой.
Специалисты Комплекса городского хозяйства Москвы обновили фасад, отделанный мелкоразмерной плиткой, и заменили инженерные системы. Подобные фасадные панели изготавливались в заводских условиях и являются по сути неремонтопригодными. По прошествии времени плитка потеряла цвет, а местами отвалилась. Фасад дома отремонтировали по новой технологии с применением полимерцементных смесей на армирующих сетках, благодаря которой объекты становятся более энергоэффективными и при этом по-современному эстетичными.
Для удобства жителей работы по обновлению дома разделили на этапы. На первом тщательно промыли наружные стены, простучали и убрали отслоившуюся плитку. На следующем нанесли специальный штукатурно-клеевой состав по стеклотканевой сетке, окрасили весь фасад стойкой акриловой краской и герметизировали межпанельные швы.
Строение окрасили в цвета «сигнальный белый» и «железно-серый». Отремонтировали входные группы, обновили покрытие цоколя. Привели в порядок балконы и лоджии. Выполнили устройство новой асфальтобетонной отмостки и балконных отливов. Заменили магистрали водоотведения, центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения.
В 2025 году прошел капитальный ремонт в жилом доме братьев Владимира и Юрия Торсуевых, расположенном по адресу: Комсомольский проспект, дом №45.
Здание с переменной этажностью в 11–12 этажей возвели в 1957 году по индивидуальному проекту в стиле советского неоклассицизма. Два нижних этажа отделены от верхней части тянутым профилированным карнизом и акцентированы рустом. Межоконные пространства верхних этажей украшены барельефами. Завершает строение венчающий карниз с модульонами.
В 2025 году на объекте восстановили фасад, крышу и подвал, заменили инженерные системы. В 2026-м тут отремонтировали подъезды.
Сначала расчистили и промыли фасад от загрязнений. После этого специалисты приступили к ремонту рустованный штукатурки, замене поврежденной керамической плитки и элементов кирпичной кладки. Участки фасада, пораженные грибком или со следами намокания, обработали антисептиком. Восстановили декоративные элементы и балконы. После завершения подготовительных мероприятий гидрофобизировали верхние этажи фасада.
Стены двух нижних этажей окрасили в исторический цвет «красно-коричневая терракота». В местах общего пользования установили новые оконные конструкций со стеклопакетами, отремонтировали входные группы и заменили водосточную систему.
Специалисты восстановили деревянный каркас крыши и заменили кровельное покрытие. Все деревянные элементы чердачного помещения обработали огнебиозащитным составом и провели работы по устройству температурно-влажностного режима.
Привели в порядок подвал и проложили новую электросеть, заменили системы центрального отопления, водоотведения, холодного и горячего водоснабжения.
Третий жилой дом, имеющий отношение к фильму «Приключения Электроника», — Большой Балканский переулок, дом №13/47, корпус 4 — связан с именем писателя Евгения Велтистова. Он выступил и автором сценария кинокартины режиссера Константина Бромберга, который вышел на экраны в 1980 году. В этом здании писатель снимал квартиру в 1950-е годы.
Пятиэтажное здание сложной формы возвели в 1928 году по индивидуальному проекту в стиле конструктивизм. Его фасады имеют сложную пластику, присутствуют декоративные элементы. Над окнами пятого этажа по периметру строения расположен карниз. Фасады оштукатурены. Вертикальные ниши мест общего пользования окрашены в контрастный белый цвет и выделяются навершиями, выступающими за плоскость кровли. Дом расположено на рельефе с перепадом высот.
В 2026 году на объекте завершается масштабный комплекс работ: ремонт фасада, крыши, подвала и замена инженерных систем.
Сначала специалисты расчистили и промыли открытые плоскости фасада. Места замокания обработали антигрибковыми составами. Отремонтировали штукатурный слой, далее здание окрасили по колористическому решению. Ему вернули исторические цвета «пастельный песок» и «сигнальный белый». Входные группы уже привели в порядок, сейчас устанавливают новые двери и завершают ремонт цоколя.
На крыше заменили кровельное покрытие. В рамках работ по инженерным системам обновили магистрали и стояки холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и центрального отопления, проложили новую электросеть.