Керамические фасады на Давыдковской улице
На Давыдковской улице (дом 5) капитально ремонтируют 25-этажное жилое здание, построенное в 1984 году по индивидуальному проекту. Его архитектура выдержана в стиле советского функционализма. Среди отличительных особенностей — сложная геометрия фасадов, отделка первого этажа черной керамической плиткой и несущие колонны, расположенные по периметру нижних уровней. К торцевой части примыкает соседний корпус.
Основные работы сосредоточены на восстановлении наружных стен. Особого подхода потребовали поверхности, облицованные декоративной плиткой еще на заводе. За десятилетия эксплуатации покрытие частично утратило первоначальный цвет, а отдельные фрагменты начали разрушаться. Для обновления таких участков применяют современную технологию с использованием полимерцементных смесей и армирующих сеток.
Специалисты сначала промыли открытые плоскости, проверили прочность облицовки и удалили отслоившиеся элементы. Затем нанесли специальный состав, который одновременно выполняет армирующую функцию. Поверх подготовленного основания уложили декоративную штукатурку и паропроницаемое окрасочное покрытие. Кроме того, загерметизировали межпанельные швы.
Для оформления здания выбрали три оттенка: черно-серый, «серое окно» и сигнальный белый. После завершения фасадных работ мастера приводят в порядок входные группы, балконы и цоколь.
Неоклассический облик дома в Багратионовском проезде
Еще один объект расположен по адресу: Багратионовский проезд, дом 1, строение 1. Шестиэтажное г-образное здание возвели в 1937 году по индивидуальному проекту с элементами неоклассицизма.
Стены двух нижних этажей украшены рельефной отделкой, оконными наличниками и декоративными замковыми камнями. От верхней части здания их отделяет выступающий карниз. Еще один расположен между пятым и шестым этажами и дополнен фигурными кронштейнами. По периметру крыши проходит завершающий карниз, а балконы оформлены колоннами.
Для сохранения архитектурных особенностей специалисты разработали индивидуальный проект и подобрали подходящие отечественные материалы. Работы начали с очистки наружных стен. Места, пострадавшие от влаги, обработали защитными средствами. Затем восстановили отделочный слой и декоративные элементы. Подготовленные поверхности окрасили в исторический оттенок «бежевый натуральный рис».
На завершающем этапе матера приводят в порядок входные группы и цоколь. Кроме того, они заменят кровельное покрытие, изношенные стропила и обрешетку, а также проложат новую электросеть.
Аркады и колоннады на Большой Дорогомиловской улице
На Большой Дорогомиловской улице (дом 11) обновляют 10-этажное здание 1941 года постройки. Его возвели по индивидуальному проекту в стиле советского неоклассицизма.
Главный фасад обрамляют угловые башни, а нижние этажи оформлены рустом. В верхней части расположены балконы с аркадой и колоннадой. Входы подчеркнуты порталами с сандриками, по периметру проходит венчающий карниз.
С учетом архитектурных особенностей сооружения подготовили индивидуальный проект, определили необходимые технологии и материалы. Для удобства жителей все работы проводят поэтапно.
Сначала мастера удалили с фасадов старую краску, загрязнения и отслоившуюся штукатурку, а затем устранили повреждения. Участки, подвергавшиеся воздействию влаги, обработали защитными составами. Отдельное внимание уделили архитектурному декору: его элементы расчистили и восстановили.
Сейчас специалисты окрашивают подготовленные стены, возвращая зданию историческую цветовую гамму. Для этого используют оттенки «светло-желтая пшеница» и «серо-бежевый». После завершения отделки отремонтируют цоколь и входные группы, а также установят новые водосточные трубы.
Помимо фасадных работ, в доме меняют кровельное покрытие, приводят в порядок подвальные помещения и обновляют магистрали электроснабжения, водоотведения, центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения.