Специалисты КГХ Москвы приводят в порядок три жилых дома в районе Орехово-Борисово Южное в рамках реализации программы капитального ремонта жилого фонда. В ходе работ обновляют фасады, крышу, подвал и магистрали инженерных систем.
Работы затронули дома 16, 18 и 20/2 на Ореховом бульваре. Это многоквартирные 22-этажные здания, построенные в 1987 году по проекту модифицированной типовой серии. Фасады имеют сложную пластику — выступающие ряды плит и ниши лоджий. Торцы выполнены из железобетонных плит с прямоугольными заглублениями. У плит балконов скругленные углы, а на их экранах в местах общего пользования расположены филенки. Для обновления внешнего облика объектов применяется современная технология «мокрый фасад», которая хорошо зарекомендовала себя при капитальном ремонте жилых зданий.
Подготовительные работы начались с расчистки и промывки открытых плоскостей. Далее специалисты грунтуют поверхности, монтируют кронштейны для кондиционеров и корзины под них, а также проклеивают утеплитель в виде плит из минеральной ваты в два слоя — с учетом конструктивных особенностей данной серии домов. Затем штукатурят декоративный слой и окрашивают фасады. Среди выбранных цветов — «красно-коричневый», «транспортный серый» и «сигнальный белый».
На балконах обновляют плиты и окрашивают бетонные экраны. Кроме того, мастера приводят в порядок входные группы. В местах общего пользования устанавливают современные стеклопакеты, а на крыше меняют старый слой кровельного настила. Обновляют также отмостку и цоколь зданий.
Параллельно ремонтируют подвальные помещения и прокладывают новые магистрали инженерных систем: центрального отопления, водоотведения, холодного и горячего водоснабжения.